quarta-feira, 24 de julho de 2013

Venda do seu Imóvel

Você que esta querendo vender seu imóvel aqui vai algumas dicas interessantes, para atrair o gosto do cliente que esta visitando.

Quando uma pessoa ou família vai visitar um imóvel ela já se imagina como vai ser morar lá.

Com isso um ambiente agradável, aconchegante, cheiroso e limpo se torna muito atrativo.  

Todas as pessoas geralmente  tem gostos diferentes em relação as cores de  pinturas e  decorações do imóvel.

Uma  dica interessante e objetiva é sempre deixar os ambientes limpos e livres de objetos espalhados.

Quartos

Deixar sempre  a cama bem arrumada e janelas abertas para ventilação de ar e claridade.

Sala

Deixar o mais livre possível sem objetos e decorações excessivas.

Banheiro

Evite deixar toalhas e outras peças de roupas espalhadas.

Cozinha
Mantenha organizada  fogão e pia  limpos

Quintal
Deixe sempre limpo ainda mais caso houver  animal

Pintura
Em relação a pintura  deixar a mesma  sempre limpa, removendo bolor e manchas.

Pintura nova,  ajuda muito e  valoriza o imóvel.

Escolha sempre cores claras que proporciona amplitude e aconchego  do ambiente.

domingo, 21 de julho de 2013

História da Paque São Lucas / SP

Conheça  um pouco desse Bairro que teve um grande desenvolvimento.

O Parque São Lucas não teve um grande povoamento até meados do século XX, se comparados com o município de São Caetano do Sul e o distrito deVila Prudente, pois suas terras alagadiças não eram muito propícias para a moradia e agricultura. A partir da Década de 1930, houve uma reversão dessas inundações com a canalização de um rio que hoje está localizado abaixo da Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, e com a intensa imigração e migração para São Paulo, a região do Parque São Lucas passou a ser um bairro dormitório recebendo uma população oriunda principalmente do sul de Minas Gerais e do interior do Estado de São Paulo que vieram para a capital para trabalhar nas indústrias da Família Matarazzona várzea do Rio Tamanduateí, (Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e a região do ABC Paulista).
Antes disso, as terras pouco exploradas do São Lucas pertencias aos irmãos Antônio, Luís e Domingo de Luccas. São Lucas, o santo padroeiro de sua família, veio a dar nome a essas terras.
O alemão Francisco Fett chegou ao Brasil depois da Segunda Guerra Mundial e, com o capital que havia reservado, comprou terras na região do Parque São Lucas. Começou assim o loteamento das terras.
O padre italiano Aldo Giuseppe Maschi (1920-1999) chegou ao Parque São Lucas por acaso, já que fora enviado em missão para outra região de São Paulo, mas se encantou com a população local e decidiu ficar no bairro, onde existia uma pequena capela (Capela de Santo 

Antônio). O Padre Aldo construiu no lugar dessa capela uma grande paróquia (Paróquia São Filipe Neri) em homenagem a São Filipe Neri, fundador da Congregação do Oratório. 

Fundou, então, junto à paróquia, o Oratório de São Filipe Neri do Parque São Lucas. Esta 
congregação hoje é composta de 4 padres, 3 irmãos, 2 noviços e 2 postulantes, como também ampliou sua fundação trazendo para o bairro um convento feminino, as Irmãs 
Auxiliadoras do Oratório, que já possui 6 irmãs. Estas irmãs mantém uma padaria que ajuda no sustento das vocações oratorianas. O distrito de São Lucas tem uma forte predominância de imigrantes Italianos e Judeus que se instalaram na região.
Todos os anos, a paróquia São Filipe Néri realiza durante os finais de semana de Maio a tradicional festa em homenagem a São Filipe Néri. Em janeiro comemora-se o aniversário do Parque São Lucas.

O dia de São Lucas é comemorado em 20 de janeiro, de acordo com a lei municipal 14.485, de 19 de julho de 2007. Anteriormente, o Dia do Parque São Lucas era comemorado em 16 de maio, de acordo com a lei municipal 11.758/1995, mas essa lei foi revogada.

O Parque São Lucas é muito procurado pelos moradores de bairros vizinhos, tais como Vila Prudente , Vila Alpina, Vila Zelina e Jardim Avelino, por possuir um famoso centro comercial nos arredores da Avenida São Lucas e da Avenida do Oratório, com uma diversidade de lojas, escritórios e empresas, atendendo a diversos bairros da cidade. A administração pública regional fica a cargo da Subprefeitura da Vila Prudente.

Acesso
Sua área se dá em torno das vias: Avenida do Oratório, Avenida Professor Luís Inácio de Anhaia Melo e Avenida Costa Barros.
O bairro será atendido pela futura Estação Oratório e pela futura Estação São Lucas da expansão da Linha 2 Verde do Metrô via monotrilho, que está em construção e ligará a estação do Metrô de Vila Prudente ao bairro Cidade Tiradentes, por via elevada, devendo estar em completa operação até o fim de 2016.1

O terreno de 180 mil m² localizado na Avenida do Oratório, onde existia uma fábrica da empresa Coats Corrente (Linhas Corrente), foi desapropriado pela Prefeitura de São Paulo, que destinou 90 mil m² para a construção do pátio de manobras para o monotrilho da extensão da Linha 2 - Verde do Metrô e 85 mil m² para a Secretaria do Verde e do Meio Ambiente, que implantará o

Quer trocar seu sobrado ou casa, por esse excelente apartamento de 3 dormitórios?

Esta é uma ótima oportunidade  para quem tem interesse de fazer uma permuta (troca) do seu sobrado ou casa,  por um excelente apartamento de 3 dormitórios, 64 M², condomínio  Morada dos Pássaros,  Localizado na Av.  do Oratório, Vila Industrial / SP.

O Imóvel tem que ser da Região; Pq. São Lucas, Vila Alpina, Vila Ema, IVG, Vila Industrial e Região.